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Nähe Bahnhof: Helle und ruhige Einzimmerwohnung im 7. Stock „Ganz oben ist es am schönsten“!

€ 669 / Monat
€ 23 / m²
5020 Salzburg
  • sofort

Beschreibung

Durch ihre zentrale, ruhige und sonnige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs hat diese Einzimmerwohnung sehr viele Vorteile. Zudem wurde sie soeben modernisiert, eine neue Küchenzeile wurde eingebaut, im Wohn- Schlafbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Das Bad mit Wanne ist auch in Ordnung, eine Waschmaschine findet dort ebenso Platz. Balkon gibt es keinen. Dafür ist der Blick aus dem 7. Stock ein wahrer Lichtblick.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Vorraum mit Garderobenschrank
  • Bad mit WC, Waschmaschinenanschluß, Badewanne, Fenster
  • Küche mit Fenster
  • Heller Wohn- Schlafraum
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Durch ihre zentrale, ruhige und sonnige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs hat diese Einzimmerwohnung sehr viele Vorteile. Zudem wurde sie soeben modernisiert, eine neue Küchenzeile wurde eingebaut, im Wohn- Schlafbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Das Bad mit Wanne ist auch in Ordnung, eine Waschmaschine findet dort ebenso Platz. Balkon gibt es keinen. Dafür ist der Blick aus dem 7. Stock ein wahrer Lichtblick.


Die Aufteilung ist wie folgt:



  • Vorraum mit Garderobenschrank

  • Bad mit WC, Waschmaschinenanschluß, Badewanne, Fenster

  • Küche mit Fenster

  • Heller Wohn- Schlafraum


Sofortbezug möglich. Kaution 3 Monatsmieten. Nichtraucher. Keine Haustiere. Einzelperson bevorzugt. Kein Kellerraum.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1960
HWB
90 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.43

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
29m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 669,19
Miete
€ 556,90
Betriebskosten
€ 112,29
Heizkosten
€ 79,81
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 749,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort