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Zur Miete - bezugsfertige Kleinwohnung in Salzachnähe

€ 770 / Monat
€ 27 / m²
5020 Salzburg

Beschreibung

1-Zimmer-Mietwohnung in Salzachnähe Komplett möbliert, hell durch große Fensterflächen – moderner urbaner Lebensraum in fußläufiger Entfernung zur Salzburger Altstadt Nach Westen ausgerichtet, nahe dem Volksgarten, präsentiert sich diese 29 m2 Mietwohnung komplett ausgestattet. Mit einer hellen Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, separatem Bad mit Sitzwanne, WC und Waschtisch sowie einem großen Abstellraum. Der Wohn-Schlafraum mit Aussicht zum Untersberg und der Salzach verfügt über ein klappbares Schrankbett, eine Couch mit Couchtisch sowie einem Essplatz mit 2 Stühlen. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss, die große 2-teilige Fensterfront mit Kunststofffenstern ist doppelt verglast. Selbstverständlich sind Allgemeinräume wie ein Fahrradraum als auch ein...
1-Zimmer-Mietwohnung in Salzachnähe
Komplett möbliert, hell durch große Fensterflächen – moderner urbaner Lebensraum in fußläufiger Entfernung zur Salzburger Altstadt
Nach Westen ausgerichtet, nahe dem Volksgarten, präsentiert sich diese 29 m2 Mietwohnung komplett ausgestattet. Mit einer hellen Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, separatem Bad mit Sitzwanne, WC und Waschtisch sowie einem großen Abstellraum.
Der Wohn-Schlafraum mit Aussicht zum Untersberg und der Salzach verfügt über ein klappbares Schrankbett, eine Couch mit Couchtisch sowie einem Essplatz mit 2 Stühlen.
Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss, die große 2-teilige Fensterfront mit Kunststofffenstern ist doppelt verglast.
Selbstverständlich sind Allgemeinräume wie ein Fahrradraum als auch ein Wasch- Trockenraum zur Verfügung für das 40 Parteien Wohnhaus. Auf der privaten Parkplatzfläche um das Gebäude stehen nach dem first come Prinzip Parkplätze zur Verfügung.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580
Betriebskosten inkl Heizkosten 158,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 31,67
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Gesamtbetrag 770

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Bus
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Vollmöbliert
  • Sonnige Lage
  • Stadtzentrum
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1964

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
29m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaltmiete
€ 770,00
Nebenkosten
€ 190,00
Kaution
€ 2.310,00
Betriebskosten + Heizkosten Brutto
€ 190,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01. 04. 2026