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"AIGEN - Kleine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Garten und PKW-Stellplatz"

€ 1.149 / Monat
€ 23 / m²
5026 Salzburg
  • sofort

Beschreibung

Die kleine Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude in Aigen mit nur 6 Wohneinheiten und ist eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Wohnung ist gediegen ausgestattet, hat aber eine neuwertige Küche bekommen. Sie ist sehr hell und lichtdurchflutet.

Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem herrlichen kleinen Garten mit Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Garten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler...

Die kleine Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude in Aigen mit nur 6 Wohneinheiten und ist eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Wohnung ist gediegen ausgestattet, hat aber eine neuwertige Küche bekommen. Sie ist sehr hell und lichtdurchflutet. 


Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem herrlichen kleinen Garten mit Terrasse.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Garten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1991
Alter
NEUBAU
HWB
89 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
44m²
Nutzfläche
50m²
Gesamtfläche
90m²
Freifläche
40m²
Gartenfläche
40m²
Kellerfläche
4m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.149,24
Miete
€ 900,47
Betriebskosten
€ 128,09
Heizkosten
€ 58,97
Sonstige Kosten
€ 16,20
Umsatzsteuer
€ 116,27
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.220,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 10,0 Jahre