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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und bester Anbindung nach Salzburg

€ 1.235 / Monat
€ 15 / m²
5201 Seekirchen am Wallersee

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer herrlich ruhigen und sonnigen Lage im zweiten Stock eines gepflegten Zweiparteienhauses in Seekirchen am Wallersee. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang auf den einladenden Südbalkon genießen. Im Innenbereich erwartet Sie eine bereits installierte Einbauküche, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz, während die moderne Pellets-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören zudem zwei eigene Autoabstellplätze. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur 12 km entfernt und...
Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer herrlich ruhigen und sonnigen Lage im zweiten Stock eines gepflegten Zweiparteienhauses in Seekirchen am Wallersee. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang auf den einladenden Südbalkon genießen. Im Innenbereich erwartet Sie eine bereits installierte Einbauküche, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz, während die moderne Pellets-Zentralheizung für behagliche Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören zudem zwei eigene Autoabstellplätze. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur 12 km entfernt und lässt sich mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn vollkommen problemlos erreichen.
Ansprechpartner: hr. Kirchgassner Tel. 06648 8 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1085
Betriebskosten inkl Heizkosten 150
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1235
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massiv Bauweise
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Küche Möbliert
  • Pellets/Biomasse
  • Ruhe Lage
  • Sonnige Lage

Zustand

Zustand
GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
85m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.235,00
Nebenkosten
€ 150,00
Kaution
€ 3.705,00
Betriebskosten + Heizkosten Brutto
€ 150,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01. 07. 2026