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Renovierte Dachgeschosswohnung mit Altbauflair in Jenbach

€ 2.330 / Monat
€ 15 / m²
6200 Jenbach
  • 01.09.2025

Beschreibung

TOP W6: Dachgeschosswohnung mit modernem Altbauflair und zwei Außenbereichen Wohnfläche: ca. 155 m2

Ab November steht diese neu renovierte Dachgeschosswohnung in der Kirchgasse in Jenbach zur Vermietung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen, neuen Einbauküche inklusive E-Geräte, Deckenleuchten und hochwertige Fixeinbauten im Badezimmer. ERSTBEZUG. Die Wohnung ist unterteilt in:

  • Eingang/Aufgang über eine Holztreppe direkt in das Herzstück der Wohnung: Dem Wohn- und Essbereich
  • Geräumige Einbauküche inkl. E-Geräte und angrenzender Speos
  • 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleide
  • 1 separates WC
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • 16 m2 Terrasse (Süd/West/Ost-Ausrichtung)
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 12 m2...

TOP W6: Dachgeschosswohnung mit modernem Altbauflair und zwei Außenbereichen
Wohnfläche: ca. 155 m2


Ab November steht diese neu renovierte Dachgeschosswohnung in der Kirchgasse in Jenbach zur Vermietung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen, neuen Einbauküche inklusive E-Geräte, Deckenleuchten und hochwertige Fixeinbauten im Badezimmer. ERSTBEZUG.
Die Wohnung ist unterteilt in:



  • Eingang/Aufgang über eine Holztreppe direkt in das Herzstück der Wohnung: Dem Wohn- und Essbereich

  • Geräumige Einbauküche inkl. E-Geräte und angrenzender Speos

  • 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleide

  • 1 separates WC

  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster 

  • 16 m2 Terrasse (Süd/West/Ost-Ausrichtung)

  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 12 m2 großenTerrasse (Nord/West-Ausrichtung)

  • Pelletsofen im Essbereich

  • Möbel lt. Fotos können genutzt werden


Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Wohnung haben, schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at mit folgenden Informationen zu Ihrer Person:



  • Vor- und Nachname aller Personen

  • Arbeitgeber 

  • Einzugsdatum & Haustiere


Sie erhalten dann in Kürze eine Antwort auf Ihre E-Mail und ggfs. eine Einladung zum Besichtigungstermin
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Ofen
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Wasserelektro Befeuerung
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Dokumente / Links

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
354 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
4.63
Klasse fGEE
G

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
2
Wohnfläche
155m²
Nutzfläche
155m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.330,00
Miete
€ 1.640,00
Betriebskosten
€ 516,00
Umsatzsteuer
€ 174,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.330,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.09.2025