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Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - 57 m² - Top C11

€ 791 / Monat
€ 14 / m²
4113 St. Martin im Mühlkreis
  • 01.04.2026

Beschreibung

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - 57 m² - Top C11 Willkommen zu Hause - Höchste Qualität ist Standard! Einziehen und Wohlfühlen! In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St. Martin erreichbar. St. Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin...
Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - 57 m² - Top C11
Willkommen zu Hause - Höchste Qualität ist Standard!
Einziehen und Wohlfühlen!
In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur.
Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m.
In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St. Martin erreichbar. St. Martin punktet mit perfekten Busverbindungen.
Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos - die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.
* Niedrigstenergiequalität
* Kühlung im Sommer
* Kellerabteil für jede Wohnung
* einen Tiefgaragenparkplatz
Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 512,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 107,58 zzgl 10% USt.
Heizkosten 32,74 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 57,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 80,14
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Gesamtbetrag 790,81
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Heizwärmebedarf:34.2 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Personen Fahrstuhl
  • Neubaustandard
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Barrierefrei
  • Bus
  • Dorfzentrum
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Küche Möbliert
  • Ländliche Lage
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2013

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
57m²

Kosten

Kaltmiete
€ 790,81
Nebenkosten
€ 227,11
Kaution
€ 2.370,00
Betriebskosten Brutto
€ 118,34
Heizkosten Brutto
€ 39,29

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2026, ab 01. 04. 2026
Mietdauer
ab 5,0 Jahre