Vöcklabruck: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – beziehbar ab sofort !

Vöcklabruck / Obertalheim / Schöndorf / Rainer Maria Rilke-Weg 8:

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss (Tür 3) in 4840 Vöcklabruck, Rainer Maria Rilke-Weg 8. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit separatem WC, Abstellraum und einem Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet; mögliche Einrichtungsvorschläge wurden nur zur Veranschaulichung visualisiert.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Wohnfläche: 56,18 m²
• Vorraum: 7,08 m²
• Küche: 8,20 m²
• Badezimmer: 2,84 m²
• WC: 1,02 m²
• Abstellraum: 1,18 m²
• Schlafzimmer: 12,41 m²
• Wohnzimmer: 20,97 m²
• Balkon: 4,98 m²

Highlights

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Vöcklabruck / Obertalheim / Schöndorf / Rainer Maria Rilke-Weg 8:

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss (Tür 3) in 4840 Vöcklabruck, Rainer Maria Rilke-Weg 8. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit separatem WC, Abstellraum und einem Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet; mögliche Einrichtungsvorschläge wurden nur zur Veranschaulichung visualisiert.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Wohnfläche: 56,18 m²


• Vorraum: 7,08 m²


• Küche: 8,20 m²


• Badezimmer: 2,84 m²


• WC: 1,02 m²


• Abstellraum: 1,18 m²


• Schlafzimmer: 12,41 m²


• Wohnzimmer: 20,97 m²


• Balkon: 4,98 m²

Highlights

• Balkon mit 4,98 m²


• Separates WC


• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum


• Großzügiges Wohnzimmer (20,97 m²)


• Guter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung

Mietkondition

• Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 627,72


• Kaution/BKZ: € 1947,96

Verfügbarkeit

• Die Wohnung steht 01.02.2026 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <850m
Krankenhaus <2.175m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <1.400m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <975m
Polizei <850m
Post <525m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <5.825m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}