Zwei Büroräumlichkeiten im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu kaufen - Einzelverkauf möglich!

Investitionsmöglichkeit in barrierefreie, vermietete Büroflächen direkt Am Alten Platz in Klagenfurt - auch Einzelerwerb möglich !

Zum Verkauf gelangt ein interessantes und lukratives Investitionspaket direkt am Alten Platz, im historischen Zentrum von Klagenfurt Stadt.

Es handelt sich hierbei um zwei Büroflächen im 1. Dachgeschosses eines wunderschönen und gepflegten Gründerzeit-Zinshauses aus dem Jahr 1900, das im Zuge eines Um- und Zubaus 1995 um die Dachgeschossobjekte erweitert wurde. Die erzielte Gesamtnutzfläche der beiden Verkaufsobjekte beträgt ca. 194m².

Die Büroeinheiten Top 14 ist seit 1996 an einen verlässlichen und sehr seriösen Mieter auf unbefristete Zeit vermietet und garantiert daher...

Investitionsmöglichkeit in barrierefreie, vermietete Büroflächen direkt Am Alten Platz in Klagenfurt - auch Einzelerwerb möglich ! 

Zum Verkauf gelangt ein interessantes und lukratives Investitionspaket direkt am Alten Platz, im historischen Zentrum von Klagenfurt Stadt.

Es handelt sich hierbei um zwei Büroflächen im 1. Dachgeschosses eines wunderschönen und gepflegten Gründerzeit-Zinshauses aus dem Jahr 1900, das im Zuge eines Um- und Zubaus 1995 um die Dachgeschossobjekte erweitert wurde. Die erzielte Gesamtnutzfläche der beiden Verkaufsobjekte beträgt ca. 194m².

Die Büroeinheiten Top 14 ist seit 1996 an einen verlässlichen und sehr seriösen Mieter auf unbefristete Zeit vermietet und garantiert daher stabile und langfristige Mieteinnahmen.

Sollten Sie am Erwerb einer einzelnen Büroeinheit interessiert sein, so bitte ich um Ihre kurze Kontaktaufnahme - Sie bekommen umgehend die Verkaufsdaten der jeweiligen Einheit übermittelt! Weiters gibt es auch kleine Wohnungen im selben Haus, die zum Verkauf stehen !

Büro TOP 13: GNF 94,33 m²  - leerstehend

Büro TOP 14: GNF 99,67 m² - aktuelle monatliche Nettomiete € 1.307,02

Fakten & Daten:

• Historisches Gründerzeithaus aus dem Jahre 1900


• Frequentierte Toplage in Fußgängerzone


• Personenaufzug


• Barrierefreiheit


• Stabile, langfristige Mieterträge


• Unbefristet vermietet

Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}