NEUBAU Büro/Ordination im Gemeindezentrum Söding, in frequentierter Lage
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Erstbezug
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2026
-
sofort
Beschreibung
Neuerrichtete Büro/Ordinationsräumlichkeiten im Gemeindezentrum Söding Sankt Johann.
Im 1.Obergeschoß der Liegenschaft sind noch Räumlichkeiten verfügbar.
Diese Räumlichkeiten in der Größe von 88 m² können auch noch nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden.
Das Gebäude wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist am Dach installiert.
Parkplätze sind vor Ort, Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen.
Keine Gastronutzung und Glückspielenutzung erlaubt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem...
Neuerrichtete Büro/Ordinationsräumlichkeiten im Gemeindezentrum Söding Sankt Johann.
Im 1.Obergeschoß der Liegenschaft sind noch Räumlichkeiten verfügbar.
Diese Räumlichkeiten in der Größe von 88 m² können auch noch nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden.
Das Gebäude wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist am Dach installiert.
Parkplätze sind vor Ort, Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen.
Keine Gastronutzung und Glückspielenutzung erlaubt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <525m
Krankenhaus <9.775m
Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <7.575m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.100m
Post <875m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <700m
Straßenbahn <9.800m
Flughafen <8.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teeküche
- Fliesenboden
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2026
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 32.5 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.72
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Nutzfläche
- 88m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 352.000,00
- Betriebskosten
- € 159,00
- Heizkosten
- € 79,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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