Sonniger Baugrund in idyllischer Ruhelage!

Ihr Traum vom Eigenheim in ganztägiger Sonnenlage und mit herrlichem Grün- und Schöcklblick kann genau HIER Wirklichkeit werden!

Das ca. 976 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Besonders attraktiv: Das Grundstück wurde im Frühjahr vollständig und professionell aufgeschlossen – inklusive eigener Zufahrtsstraße.

• Bebauungsdichte: WR 0,2–0,3
• Vollständig aufgeschlossen – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn
• Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser vorhanden
• Eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken
• Attraktive ganztägige Sonnenlage
• Fantastischer Grün- und Weitblick
• Freier Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl
• Ruhige, ländliche Wohnlage in bestehender Siedlungsumgebung
• Nur rund 4 km von der Grazer Stadtgrenze...

Ihr Traum vom Eigenheim in ganztägiger Sonnenlage und mit herrlichem Grün- und Schöcklblick kann genau HIER Wirklichkeit werden!

Das ca. 976 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Besonders attraktiv: Das Grundstück wurde im Frühjahr vollständig und professionell aufgeschlossen – inklusive eigener Zufahrtsstraße.

• Bebauungsdichte: WR 0,2–0,3


• Vollständig aufgeschlossen – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn


• Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser vorhanden


• Eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken


• Attraktive ganztägige Sonnenlage


• Fantastischer Grün- und Weitblick


• Freier Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl


• Ruhige, ländliche Wohnlage in bestehender Siedlungsumgebung


• Nur rund 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt

Mit der bereits erfolgten Aufschließung sind wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, um direkt mit der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims zu starten. Auch das Gemeindeamt Weinitzen bietet Bauwerbern eine kompetente Anlaufstelle für Fragen rund um das zukünftige Bauvorhaben. Also, worauf warten Sie? Platzieren Sie hier Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Grünblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! 

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Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <9.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}