Großes Grundstück mit herrlicher Aussicht auf Maria Taferl und ins Alpenvorland! Hobbylandwirtschaft möglich!

* Besonderes Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage in Untererla -Maria Taferl

* Blick auf Basilika Maria Taferl und ins Alpenvoland - Ötscherblick

* Hobbylandwirtschaft wäre am Grundstück möglich

* Grundfläche rechnerisch vermessen ca. 2002 m²

* relativ flacher Baulandbereich mit süd-ost Ausrichtung und abfallenden Hang Richtung Osten

* Widmung: B/A mit Hintausbereich Baulandanteil ca. 651 m² mit restlichen ca. 1351 m² Hintausbereich

* Bauklasse II es gibt keinen Bebauungsplan

* Bauplatzverpflichtung innerhalb von 5 Jahren muss ein Hauptwohngebäude errichtet werden

* Aufschließungsabgaben sind nicht entrichtet und vom Käufer zu tragen

* Hebesatz der Aufschließungskosten liegt derzeit bei € 470.-

* Grünlandverpflichtungserklärung...

* Besonderes Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage in Untererla -Maria Taferl

* Blick auf Basilika Maria Taferl und ins Alpenvoland - Ötscherblick

* Hobbylandwirtschaft wäre am Grundstück möglich

* Grundfläche rechnerisch vermessen ca. 2002 m²

* relativ flacher Baulandbereich mit süd-ost Ausrichtung und abfallenden Hang Richtung Osten

* Widmung: B/A mit Hintausbereich Baulandanteil ca. 651 m² mit  restlichen ca. 1351 m² Hintausbereich

* Bauklasse II es gibt keinen Bebauungsplan

* Bauplatzverpflichtung innerhalb von 5 Jahren muss ein Hauptwohngebäude errichtet werden

* Aufschließungsabgaben sind nicht entrichtet und vom Käufer zu tragen

* Hebesatz der Aufschließungskosten liegt derzeit bei € 470.-

* Grünlandverpflichtungserklärung durch den Käufer nicht mehr als zweimähdig zu nutzen und die Düngung auf Festmist zu beschränken

* ein möglicher Kaufvertrag bedarf der Zustimmung der Marktgemeinde Maria Taferl diese hat auch ein Vorkaufsrecht

* Die Rechtskraft der Grundstücksumwidmung gemäß dem  örtlichen Raumordnungsprogramm sollte in  Kürze erfolgen!

* der Verkauf erfolgt lastenfrei

* Sämtliche Kaufnebenkosten tragen die Käufer ausgenommen persönliche Steuern Gebühren der Verkäufers

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}