Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus nahe Linz – mit Baugenehmigung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m² Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch...

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts.
Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger.
Grundstücksdaten:
Grundstücksfläche: ca. 1.540 m²
Widmung: Bauland
Erschließung: vorhanden (laut Bestand)
Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz
Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten
Bestehendes Haus renovierungsbedürftig
Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich
Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts
Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte
Lage:
Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz.
Besonderheiten:
Genehmigte Baugenehmigung vorhanden
Großzügiges Grundstück mit 1.540 m²
Renovierung oder Neubau möglich
Attraktives Entwicklungspotenzial
Ruhige Lage nahe Linz
Fazit:
Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen.