Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick!

Zum Verkauf steht ein ca. 928 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in gefragter Sonnen- und Ruhelage am Urschaberg bei Gleisdorf.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Besonnung. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,2–0,4) ermöglicht eine flexible Bebauung und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.

Sämtliche Aufschließungen befinden sich direkt am Grundstück, wodurch keine zusätzlichen Aufschließungskosten anfallen. Ein 1/13-Anteil an der privaten Zufahrtsstraße ist im Kaufpreis inkludiert.

Eine Bauverpflichtung bis Ende 2028 sorgt für klare Rahmenbedingungen und Planungssicherheit. Ein Bebauungsplan sowie ein Bodengutachten liegen...

Zum Verkauf steht ein ca. 928 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in gefragter Sonnen- und Ruhelage am Urschaberg bei Gleisdorf.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Besonnung. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,2–0,4) ermöglicht eine flexible Bebauung und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.

Sämtliche Aufschließungen befinden sich direkt am Grundstück, wodurch keine zusätzlichen Aufschließungskosten anfallen. Ein 1/13-Anteil an der privaten Zufahrtsstraße ist im Kaufpreis inkludiert.

Eine Bauverpflichtung bis Ende 2028 sorgt für klare Rahmenbedingungen und Planungssicherheit. Ein Bebauungsplan sowie ein Bodengutachten liegen bereits vor und erleichtern die weitere Projektentwicklung.

Highlights:

• ca. 928 m² Baugrundstück


• Voll erschlossen (keine zusätzlichen Aufschließungskosten)


• Widmung: Allgemeines Wohngebiet (BD 0,2–0,4)


• Ruhige Sonnenlage in Sackgasse


• Flexible Bebauungsmöglichkeiten (Bebauungsplan vorhanden)


• Bauverpflichtung bis Ende 2028


• Bodengutachten vorhanden


• 1/13 Anteil an privater Zufahrtsstraße inkludiert

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verpassen Sie nicht dieses exklusive Angebot in begehrter Lage!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 066499162055.
Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
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Kinder & Schulen
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Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <1.500m
Sonstige
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Verkehr
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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}