INVESTOREN HIT - BAUGENEHMIGT APARTMENT PROJEKT 550 m2 NF

Ideal geeignetes Grundstück zur Entwicklung einer Apartmentanlage mit 11 Einheiten, einer Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Einlagerungsräumen etc..

Objektart:

Grundstück zur Bebauung als Apartmentanlage - alle Wohneinheiten erfüllen die gesetzlichen Anforderungen an eine mietrechtliche Normwohnung (30 m2 +). Alternativ als Anlage mit Einheiten zur Kurzzeitvermietung

Grundstücksgröße: 1184 m2

Geplant und baugenehmigt sind 11 Einheiten für die Kurzzeitvermietung

Geplante Erlöse aus Vermietung pro Jahr - ca. 480.000,- Euro

Geplante Rendite - mind. 7%

Das Grundstück wurde im Mai 2026 bereinigt - Garten Rückschnitt, Abbruch Garage, Trennung Gas.

Nähere Informationen unter office@nis-immobilien.at oder telefonisch unter Tel.: 0676 3806624.

Ideal geeignetes Grundstück zur Entwicklung einer Apartmentanlage mit 11 Einheiten, einer Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Einlagerungsräumen etc..

Objektart:

Grundstück zur Bebauung als Apartmentanlage - alle Wohneinheiten erfüllen die gesetzlichen Anforderungen an eine mietrechtliche Normwohnung (30 m2 +). Alternativ als Anlage mit Einheiten zur  Kurzzeitvermietung

Grundstücksgröße: 1184 m2

Geplant und baugenehmigt sind 11 Einheiten für die Kurzzeitvermietung

Geplante Erlöse aus Vermietung pro Jahr - ca. 480.000,- Euro

Geplante Rendite - mind. 7%

Das Grundstück wurde im Mai 2026 bereinigt - Garten Rückschnitt, Abbruch Garage, Trennung Gas.

Nähere Informationen unter office@nis-immobilien.at oder telefonisch unter Tel.: 0676 3806624.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot, sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}