Attraktive 8,5% Ertrag ++ in AMSTETTEN – West

* Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
* Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam.
* Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer
* Trafostation
* Parkflächen
* Steigerungspotential gegeben
* HWB: 135 KL D
Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Lasten Fahrstuhl
• Bus
• Dorfrand
• Grüne Lage
• Räume veränderbar
• Sonnige Lage

Dokumente / Links

• UG 08_2010_P1 KG 16.08.2011
• 08_2010_P2 EG 16.08.2011
• 08_2010_P3 OG 16.08.2011

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Flächen

Nutzfläche

11.800m²

Lagerfläche

11.200m²

Bürofläche

600m²

Grundstücksfläche

20.168m²

Kosten

Kaufpreis

€ 4.490.000,00

Nebenkosten

€ 6.804,00

Betriebskosten Brutto

€ 6.804,00