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4 Zimmer-Erotik-Studio sucht Nachfolger! Branchenfrei - gute Sichtbarkeit!

€ 225.000
€ 2.679 / m²
1160 Wien,Ottakring
  • Kaufvertrag

Beschreibung

Passend für Ihre Geschäftsidee - ob Studio, Büro, Verkauf oder einfach nur als Lager. Freundliches Gassenlokal mit ca. 84 m² Geschäftsfläche,

Die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:

° 1 Vorzimmer

° 1 Zimmer ca. 14 m² mit Dusche

° 1 Zimmer ca. 13 m² mit Dusche

° 1 Zimmer ca. 15 m² mit Dusche

° 1 Nebenraum ca. 12 m² mit Küche und Waschmaschinenanschluss

Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit...

Passend für Ihre Geschäftsidee -
ob Studio, Büro, Verkauf oder einfach nur als Lager.
Freundliches Gassenlokal mit ca. 84 m² Geschäftsfläche,


Die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:



° 1 Vorzimmer


° 1 Zimmer ca. 14 m² mit Dusche


° 1 Zimmer ca. 13 m² mit Dusche


° 1 Zimmer ca. 15 m² mit Dusche


° 1 Nebenraum ca. 12 m² mit Küche und Waschmaschinenanschluss 



Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1974
HWB
103.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.24
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
84m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 668,70

Verwaltung

Verfügbar ab
Kaufvertrag