Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Mein Zuhause am privaten See - Leben, wo andere Urlaub machen! Provisionsfrei

€ 799.800
€ 6.152 / m²
2333 Leopoldsdorf
  • Erstbezug
  • 2026
  • 2026

Beschreibung

Es werden 2 Town & Country Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.

DIREKTER SEEZUGANG und EIGENER SEEANTEIL!!

NUTZUNG nur durch die SEE-EIGENTÜMER!!

Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund.

Die Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser, Strom und Kanal) und die Regenwasserentsorgung sind ebenfalls inkludiert. Die Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.

Das Massivhaus hat 2 volle Geschosse und verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer.

Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.

HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen...

Es werden 2 Town & Country Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.


DIREKTER SEEZUGANG  und EIGENER SEEANTEIL!!


NUTZUNG nur durch die SEE-EIGENTÜMER!! 


 


Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund.


Die Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser, Strom und Kanal) und die Regenwasserentsorgung sind ebenfalls inkludiert. Die Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.


 


Das Massivhaus hat 2 volle Geschosse und verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer.


Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.


HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2026
Alter
NEUBAU
HWB
34 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
2
Wohnfläche
130m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 799.800,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2026
.

Service