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Landhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

€ 195.000
€ 1.500 / m²
8661 Sankt Barbara im Mürztal

Beschreibung

Charmantes Landhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und wunderschön gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Sankt Barbara.

Diese im Jahr 1909 errichtete Haus überzeugt vor allem durch seinen besonderen Charakter, das Haus versprüht einen authentischen, ländlichen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit seinem liebevoll gepflegten Garten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.

Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Eckdaten:

  • Wohnfläche ca. 130 m²
  • Baujahr 1909
  • Bauart: Landhausstil
  • Heizung: Kachelofen/Ölofen
  • Große Terrasse
  • Wunderschöner, sehr gepflegter Garten
  • Ruhige...

Charmantes Landhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und wunderschön gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Sankt Barbara.


 


Diese im Jahr 1909 errichtete Haus überzeugt vor allem durch seinen besonderen Charakter, das Haus versprüht einen authentischen, ländlichen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit seinem liebevoll gepflegten Garten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. 


Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.


 


Eckdaten:



  • Wohnfläche ca. 130 m²

  • Baujahr 1909

  • Bauart: Landhausstil

  • Heizung: Kachelofen/Ölofen

  • Große Terrasse

  • Wunderschöner, sehr gepflegter Garten

  • Ruhige Lage mit viel Grün


 


Jetzt Besichtigung sichern – dieses Schmuckstück in Sankt Barbara im Mürztal wartet auf Sie!


Ihre freue mich auf Ihre Anfrage - Andrea Melzer, Mobil: +43 676 88400 4223


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Ofen
  • Befeuerung mit Öl
  • Befeuerung mit Holz
  • Holz Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1909
HWB
193.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
130m²
Grundstücksfläche
1.697m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 195.000,00