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Solides, sauberes, gepflegtes Wohnhaus

€ 395.000
€ 1.097 / m²
8552 Eibiswald
  • sofort

Beschreibung

Solides Ziegelmassivhaus in sehr gepflegtem Zustand – Wohnen mit Qualität und Charme. Dieses attraktive Wohnhaus wurde in 38er Hochlochziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche durchdachte Details. Ein Glasfaseranschluss sorgt für modernste Infrastruktur, während die Heizung vielseitig und flexibel nutzbar ist: Nahwärme, Öl- sowie Festbrennstoffe stehen zur Verfügung. Das Haus bietet eine geflieste Garage sowie ein Carport für komfortables Parken. Auch im Keller wurde Wert auf Qualität gelegt – hier sind die Böden ebenfalls verfliest. Das Dach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und unterstreicht die langlebige Bauweise. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Küchenherd sowie ein gemütliches Gartenhäuschen...
Solides Ziegelmassivhaus in sehr gepflegtem Zustand – Wohnen mit Qualität und Charme.
Dieses attraktive Wohnhaus wurde in 38er Hochlochziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche durchdachte Details.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für modernste Infrastruktur, während die Heizung vielseitig und flexibel nutzbar ist: Nahwärme, Öl- sowie Festbrennstoffe stehen zur Verfügung.
Das Haus bietet eine geflieste Garage sowie ein Carport für komfortables Parken. Auch im Keller wurde Wert auf Qualität gelegt – hier sind die Böden ebenfalls verfliest.
Das Dach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und unterstreicht die langlebige Bauweise.
Zur Ausstattung zählen außerdem ein Küchenherd sowie ein gemütliches Gartenhäuschen im herrlich angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben: Dieses Zuhause wurde stets sauber und gepflegt bewohnt – kein Straßenschuh hat bisher das Haus betreten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1984
HWB
176 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.28
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
240m²
Nutzfläche
360m²
Grundstücksfläche
1.461m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 395.000,00
Heizkosten
€ 208,33

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort