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Familientraum mit Sonnengarten!

€ 397.000
€ 1.449 / m²
2243 Matzen
  • 3 Monate nach KV

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 157 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Essküche, von der aus man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den schönen Garten gelangt – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Toben und Spielen für die Kinder. Der kleine Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für einen freundlichen Empfang. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt...
Dieses Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 157 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Essküche, von der aus man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den schönen Garten gelangt – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Toben und Spielen für die Kinder.
Der kleine Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für einen freundlichen Empfang.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zusätzlich der Kachelofen im Wohnzimmer, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Eine Garage und ein zusätzliches Carport bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/3wlDDeUhyIo
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Fertigteil Bauweise
  • Sonstiges
  • Sonstiges
  • Fertigteil Bauweise
  • Bus
  • Dorfrand
  • Kamin
  • Kabel/SAT-TV
  • Sonnige Lage
  • Teilmöbliert
  • Unterkellert
  • Zentralheizung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
ca. 1995

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Anzahl der Wohninheiten
1
Wohnfläche
157m²
Nutzfläche
274m²
Grundstücksfläche
582m²
Kellerfläche
117m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 397.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
3 Monate nach KV