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Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

€ 499.000
€ 4.193 / m²
7540 Sankt Nikolaus
  • 2021

Beschreibung

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Diele Flur Küche Wohn-/Esszimmer 2 Badezimmer mit...
Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick
Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen.
Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Diele
Flur
Küche
Wohn-/Esszimmer
2 Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Hobbyraum
Technikraum
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße.
Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungen sind jederzeit möglich – einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
www.remax.at/de/1669-2284

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Fertigteil Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2021
HWB
46.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
101m²
Nutzfläche
119m²
Grundstücksfläche
899m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 499.000,00
Heizkosten
€ 133,66
Sonstige Kosten
€ 79,66

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung