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EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!

€ 518.442
€ 6.072 / m²
1220 Wien
  • Erstbezug
  • 2025
  • Mai 2025

Beschreibung

EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!

ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ!

WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien

In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!

Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt. Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis...

EISKALT REDUZIERT - 6,5% WENIGER ZAHLEN, WARM WOHNEN!


ZUSÄTZLICH GIBT ES PRO ZIMMER EINEN € 1000,- GUTSCHEIN VON XXXLUTZ!


 


WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien



In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen


In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!



Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.
Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.550m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.175m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <375m
Post <750m
Polizei <1.325m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
23 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.65

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
85m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 518.442,00
Betriebskosten
€ 126,14
Sonstige Kosten
€ 40,42

Verwaltung

Verfügbar ab
Mai 2025