Gepflegtes Tiroler Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, sonniger Hanglage von Wattenberg – eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse mit unverbaubarem Blick über das Inntal.

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Einfamilienhaus in klassischer Tiroler Architektur vereint traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Auf rund 129,34 m² Wohnfläche und ca. 43,88 m² Kellerfläche präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Tischlerarbeiten, einem einladenden Kachelofen und liebevollen Details, die sofort ein gemütliches Wohlgefühl vermitteln. Das ca. 976 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, sonnigen Terrassenflächen und einem herrlichen Bergpanorama. Zwei Garagen – eine davon mit...

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, sonniger Hanglage von Wattenberg – eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse mit unverbaubarem Blick über das Inntal.

Objektbeschreibung:
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in klassischer Tiroler Architektur vereint traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung und beeindruckender Aussicht.
Auf rund 129,34 m² Wohnfläche und ca. 43,88 m² Kellerfläche präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Tischlerarbeiten, einem einladenden Kachelofen und liebevollen Details, die sofort ein gemütliches Wohlgefühl vermitteln.
Das ca. 976 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, sonnigen Terrassenflächen und einem herrlichen Bergpanorama. Zwei Garagen – eine davon mit E-Ladestation – sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für höchsten Komfort.
Zu den besonderen Highlights zählen die eigene Wasserquelle, eine Photovoltaikanlage, der klassische Tiroler Baustil und die ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}