Bauernhaus mit Geschichte – viel Platz, viel Potenzial, viele Möglichkeiten

Charmantes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Entwicklungspotenzial im Freiland. Die Liegenschaft bietet ca. 118 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebengebäude wie Tenne, Stall und großzügige Lagerflächen – ideal für Individualisten, Handwerker oder Projekte mit viel Platzbedarf.

Die Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, eine gemütliche Stube mit Holzvertäfelung und Kachelofen, ein Badezimmer sowie insgesamt 4 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Objekt durch einen großen Dachraum und vielseitig nutzbare Nebenflächen.

Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung (Bj. 2006), die Elektrik wurde teilweise erneuert (2016). Zu beachten sind ein erhöhter Sanierungsbedarf (u. a. Feuchtigkeit, fehlender FI-Schutzschalter, keine Abdichtung zum Erdreich) sowie die fehlende baurechtliche Genehmigung, welche im Zuge von Umbauten vom Käufer nachzuholen ist.

Grundstücksgröße: ca. 862 m²

Ein Objekt mit Charakter und viel Potenzial für alle, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}