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Haus in FAST-Alleinlage mit Biotop und neuem 1. OG - inkl. Carport u Garage!

€ 299.000
4552 Wartberg an der Krems

Beschreibung

FAST-ALLEINLAGE in teil-saniertem Zustand mit Zubau Garage, Carport und neuer Aufstockung 1. OG

Ein paar Key-Facts in Kürze:

  • Ruhige Naturlage
  • Carport
  • Garage
  • Garten
  • Biotop
  • Nur 2 Nachbarn
  • OG in Holzbauweise noch unfertig (nicht ausgebaut), jedoch NEU errichtet
  • EG historischer Bestand gut bewohnbar
  • Das EG ist mit dem OG noch (besser) baulich zu verbinden
  • und viele weitere Pluspunkte mehr...

Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.

Besichtigung nach Terminvereinbarung

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung...

FAST-ALLEINLAGE in teil-saniertem Zustand mit Zubau Garage, Carport und neuer Aufstockung 1. OG


Ein paar Key-Facts in Kürze:



  • Ruhige Naturlage

  • Carport

  • Garage

  • Garten

  • Biotop

  • Nur 2 Nachbarn

  • OG in Holzbauweise noch unfertig (nicht ausgebaut), jedoch NEU errichtet

  • EG historischer Bestand gut bewohnbar

  • Das EG ist mit dem OG noch (besser) baulich zu verbinden

  • und viele weitere Pluspunkte mehr...


Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.


Besichtigung nach Terminvereinbarung


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Pultdach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
HWB
40 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Grundstücksfläche
701m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 299.000,00