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Modernes Zwei-Familienhaus – Naturnah wohnen mit Bachnähe und traumhaftem Bergblick

€ 699.000
€ 3.679 / m²
4563 Micheldorf

Beschreibung

Highlights auf einen Blick:

  • Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
  • Zwei getrennte Wohneinheiten
  • Platz für die ganze Familie
  • Wunderschöner Berg- und Grünblick
  • Moderne, zeitgemäße Bauweise
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Großzügiger Garten für die ganze Familie
  • Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum
  • Keller
  • Perfekt für Familien und Naturliebhaber
  • Hoher Wohn- und Freizeitwert
  • Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!...

Highlights auf einen Blick:



  • Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche

  • Zwei getrennte Wohneinheiten

  • Platz für die ganze Familie

  • Wunderschöner Berg- und Grünblick

  • Moderne, zeitgemäße Bauweise

  • Helle und freundliche Wohnräume

  • Großzügiger Garten für die ganze Familie

  • Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum

  • Keller

  • Perfekt für Familien und Naturliebhaber

  • Hoher Wohn- und Freizeitwert

  • Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche


Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.


 


Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Mansarddach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1900
Alter
NEUBAU
HWB
42.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.51
Klasse fGEE
A++

Flächen

Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Grundstücksfläche
1.280m²
Gartenfläche
1.094m²
Wohnfläche
190m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 699.000,00