TRAUM-Lage neben Bach ohne unmittelbare Nachbarn! Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten u großem Garten
Beschreibung
Gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten, Wintergarten, und großem Eigengarten!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung - Download über die SUENO-Website.
Highlights der Immobilie:
Grundstück & Lage
- Großzügiges flaches Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung
- Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung
- Keine unmittelbaren Nachbargrundstücke
- Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück
- Private Wasserquelle (Wasser kommt von der Kremsmauer=Berg)
Wohnen & Ausstattung
- Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 260 m²
- Modernisierter Altbau mit besonderem Charme
- Ein gemütlicher Kamin in jeder Wohneinheit für behagliche Wohnatmosphäre
- Wintergarten mit Blick ins...
Gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten, Wintergarten, und großem Eigengarten!
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung - Download über die SUENO-Website.
Highlights der Immobilie:
Grundstück & Lage
- Großzügiges flaches Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung
- Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung
- Keine unmittelbaren Nachbargrundstücke
- Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück
- Private Wasserquelle (Wasser kommt von der Kremsmauer=Berg)
Wohnen & Ausstattung
- Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 260 m²
- Modernisierter Altbau mit besonderem Charme
- Ein gemütlicher Kamin in jeder Wohneinheit für behagliche Wohnatmosphäre
- Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf den Bach
- Sonnige Terrasse
Freizeit & Erholung
- Zugang zu unzähligen Wandermöglichkeiten direkt vor der Tür
- Im Winter Langlaufloipe
- Badebiotop Steyrling ca. 1 km entfernt
Informationen zum Haus:
- Das Haus befindet sich in einem soliden Grundzustand, ist sofort nutzbar und bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten.
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Ansprechperson: Frau Melanie Mayr unter melanie.mayr@sueno.at oder unter 0699 1133 0952
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdaten
Ausstattung
- Kamin
- Gartennutzung
- Wintergarten
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- Satteldach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- MODERNISIERT
- Baujahr
- 1950
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 174.9 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- F
- fGEE
- 3.75
- Klasse fGEE
- F
Flächen
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Wohnfläche
- 260m²
- Nutzfläche
- 475m²
- Grundstücksfläche
- 1.986m²
- Kellerfläche
- 42m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 349.000,00
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