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Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Südterrasse und Garten

Auf Anfrage
6320 Angerberg

Beschreibung

Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot.

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder...

Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung.


Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur  Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten.


Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot.


Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder Kinoraum nutzen lässt.


Die Doppelgarage sowie eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe runden das Angebot ab.


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Sauna
  • Rolladen
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2019
HWB
43.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
3
Stellplätze
2
Wohnfläche
180m²
Grundstücksfläche
825m²
Gartenfläche
630m²
Kellerfläche
86m²

Kosten

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung