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Südsteirische Alleinlage umgeben von Weinbergen mit traumhaftem Panorama!

€ 698.000
€ 3.878 / m²
8472 Graßnitzberg

Beschreibung

Umgeben von Weinbergen, inmitten der mediterranen Südsteiermark und auf rund 450 Metern Seehöhe, befindet sich dieses besondere Schmuckstück.

Mit seinem außergewöhnlichen Ausblick und dem gepflegten Erhaltungszustand wird Sie diese Liegenschaft begeistern. Sie ist ein wahrer Rückzugsort der Extraklasse.

Das gepflegte und modern ausgestattete Winzerhaus mit einer Wohnfläche von rund 120 m² wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf vier versetzt angeordneten Ebenen. Diese schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zum Wohlfühlen ein.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, einen traditionellen Weinkeller sowie vier stilvoll eingerichtete...

Umgeben von Weinbergen, inmitten der mediterranen Südsteiermark und auf rund 450 Metern Seehöhe, befindet sich dieses besondere Schmuckstück.


Mit seinem außergewöhnlichen Ausblick und dem gepflegten Erhaltungszustand wird Sie diese Liegenschaft begeistern. Sie ist ein wahrer Rückzugsort der Extraklasse.


Das gepflegte und modern ausgestattete Winzerhaus mit einer Wohnfläche von rund 120 m² wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf vier versetzt angeordneten Ebenen. Diese schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und laden zum Entspannen sowie zum Wohlfühlen ein.


Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, einen traditionellen Weinkeller sowie vier stilvoll eingerichtete Zimmer – jedes davon mit spektakulärem Ausblick. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort.


Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre traumhafte Lage und das beeindruckende Panorama, sondern auch durch ihr Potenzial zur ganzjährigen Zimmervermietung. Ein perfekter Ort für Erholung, Rückzug und unvergessliche Momente – gerade in der heutigen, schnelllebigen Zeit.


Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen Pool oder eine Sauna zu errichten und dieses Juwel damit noch weiter aufzuwerten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in aller Ruhe die Natur genießen oder Ihre Gäste in dieser idyllischen Umgebung willkommen heißen.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses einzigartigen Winzerhauses verzaubern!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU
HWB
240 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
120m²
Nutzfläche
180m²
Grundstücksfläche
2.400m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 698.000,00

Verwaltung

Ferienimmobilie
Ja