Ihr persönliches Refugium: Gemütliches Wohnhaus mit Wellness-Highlights, Remise, Wald und atemberaubendem Bergblick

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort!

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit eigenem Hallenbad (10m x 4m) samt Wellnessbereich bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine traumhafte Ruhelage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Oppenberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen.

Objektdetails:

• Gesamtfläche: ca. 51.170 m² (davon ca. 5.034 m² Grundfläche und ca. 46.136 m² Wald)
• Wohnfläche: ca. 190 m²

Erdgeschoss:

Eine einladende Küche, eine gemütliche Bauernstube mit einem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, zwei weitere...

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort!

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit eigenem Hallenbad (10m x 4m) samt Wellnessbereich bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine traumhafte Ruhelage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Oppenberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen.

Objektdetails:

• Gesamtfläche: ca. 51.170 m² (davon ca. 5.034 m² Grundfläche und ca. 46.136 m² Wald)


• Wohnfläche: ca. 190 m²

Erdgeschoss:

Eine einladende Küche, eine gemütliche Bauernstube mit einem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum.

Obergeschoss:

Hier befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum.

Wellness-Bereich:

Ein besonderes Highlight ist der 157 m² große  Wellness-Bereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Edelstahl-Hallenbad (10m x 4m), einem Jacuzzi, Dusche, WC und großzügigen Liegeflächen. Der Wellness-Bereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da er absperrbar ist und die Terrasse mit der angrenzenden Grünanlage im Westen sicher eingezäunt ist. Große Fensterflächen ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und bieten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und zum uneinsehbaren Grünbereich.

Keller:

Voll unterkellert mit einer Wirtschaftsküche samt Tischherd. Zudem gibt es auch noch eine Sauna für entspannende Stunden.

Außenbereich:

Das Grundstück verfügt über zwei uneinsehbare Terrassen (eine nach Süd/Ost/Westen und eine nach Westen), die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Eine Remise (ca. 264 m²) mit Werkstatt und Lagerraum sowie Garagen und zusätzliche Parkplätze runden das Angebot ab. Ein Schießstand mit einem 100 m langen Schusskanal mit Abstellraum sowie der Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² machen dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Heizung und Energie:

Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Es kann aber auch mit  Hackgut und für einen Notbetrieb mit Scheitholz  geheizt werden. Der gemütliche Kaminofen in der Bauernstube sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit.

Wasser- und Abwasserversorgung:

Das Wasser wird über eine eigene Wasserquelle bezogen, und zusätzlich besteht die Versorgung über die örtliche Wassergenossenschaft. Zudem sorgt eine biologische Kläranlage für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung, die das ökologische Gleichgewicht in der Region unterstützt.

Lage:

Oppenberg, ein idyllischer Ort, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren, Schitouren und Erholung im Freien. Zudem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Flexibilität gibt, diese zauberhafte Lage auch regelmäßig zu genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe in Oppenberg verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.