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Gepflegte und ruhige Wohlfühloase in sonniger TOP-Lage !!

€ 679.000
€ 2.612 / m²
4050 Traun

Beschreibung

Ein großzügiges Wohnhaus bietet entspanntes Wohnen für Ihre besondere Ansprüche !

Wellness garantiert: Schöner Pool, Extra-Whirl-Pool im Garten, großzügige Sauna !

3 Etagen mit jeweils Küchen und geräumigen Badezimmer !

Sonniger Wintergarten mit getrennten Obergeschoß und überdachten Balkon !

Zeitgemäße Technik: Photovoltaik, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ladevorrichtung für E-Auto

Durch kluge Raumaufteilung ergeben sich flexible Wohnmöglichkeiten:

Für eine große Familie, ideal für Wohnen und Arbeiten oder Spielplatz für Kinder...

Vollunterkellert werden Stauräume geboten, zusätzliche Sport- und Fitnessräume möglich.

Ein nahezu uneinsehbarer Garten für Naturliebhaber in ruhiger Umgebung !

2 großen Garagen (Atelier...)

2 Stellplätze zusätzlich

Ausgedehnte Sport- und Erholung in Stadtrandlage...

Ein großzügiges Wohnhaus bietet entspanntes Wohnen für Ihre besondere Ansprüche !


Wellness garantiert: Schöner Pool, Extra-Whirl-Pool im Garten, großzügige Sauna !


3 Etagen mit jeweils Küchen und geräumigen Badezimmer !


Sonniger Wintergarten mit getrennten Obergeschoß und überdachten Balkon !


Zeitgemäße Technik: Photovoltaik, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ladevorrichtung für E-Auto


Durch kluge Raumaufteilung ergeben sich flexible Wohnmöglichkeiten:


Für eine große Familie, ideal für Wohnen und Arbeiten oder Spielplatz für Kinder...


Vollunterkellert werden Stauräume geboten, zusätzliche Sport- und Fitnessräume möglich.


Ein nahezu uneinsehbarer Garten für Naturliebhaber in ruhiger Umgebung !


2 großen Garagen (Atelier...)


2 Stellplätze zusätzlich


Ausgedehnte Sport- und Erholung in Stadtrandlage 


 


Überzeugen Sie sich von diesem Wohnjuwel bei Ihrer persönlichen Besichtigung.


Kontaktieren Sie mich gerne: wilhelm.buchberger@immo-company.at   Tel. 0699-18410080


Ich freue mich, Sie begrüßen zu dürfen !


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Wellnessbereich
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Solar
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1991

Flächen

Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
260m²
Grundstücksfläche
360m²
Kellerfläche
80m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 679.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung