Neuwertige Doppelhaushälfte in Hörsching mit Pool, 3 Stellplätzen und hochwertiger Ausstattung

Neuwertige Doppelhaushälfte in 4063 Hörsching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 123 m² Wohnfläche höchsten Komfort und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Der Kaufpreis von spiegelt die Qualität und Ausstattung dieses Hauses wider. Drei Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten – ein seltener Luxus, der Ihren Alltag erheblich erleichtert. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei separaten WCs, die gerade für Familien oder Gäste ideal sind.

Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional,...

Neuwertige Doppelhaushälfte in 4063 Hörsching 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 123 m² Wohnfläche höchsten Komfort und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Der Kaufpreis von spiegelt die Qualität und Ausstattung dieses Hauses wider. Drei Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten – ein seltener Luxus, der Ihren Alltag erheblich erleichtert. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei separaten WCs, die gerade für Familien oder Gäste ideal sind.

Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight, das zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Bäder sind lichtdurchflutet dank großer Fenster und verfügen über eine elegante Dusche – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden hier großgeschrieben: Die Elektroinstallation ist auf dem neuesten Stand, ergänzt durch eine innovative Infrarotheizung, die Ihre Energiekosten senkt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse garantieren beste Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Familien ist die Nähe zum Kindergarten ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag mit Kindern erleichtert.

• Wohnfläche: ca. 123 m², optimal aufgeteilt für Ihr entspanntes Familienleben (voll unterkellert)


• Zimmer und Ausstattung: 4 SZ, oder optional 1 Büro im EG, 2 Badezimmer, 2 WCs, Parkettböden, moderne Einbauküche und ein Bad mit Fenster sowie ebenerdiger Dusche


• Technik und Energie: Elektroinstallation mit Solarenergie, Infrarotheizung für nachhaltige Stromversorgung


• Stellplätze: 3 Stellplätze direkt am Haus für Ihre bequemen Parkmöglichkeiten


• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr


• Infrastruktur: Kindergarten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe – perfekt für Ihre Kinder

Diese Doppelhaushälfte in Hörsching ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und einer familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in Linz Nähe! 

Die Ablöse der Einrichtung erfolgt nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die schöne, sonnige Lage persönlich!

Sabine Pickl | Immobilienmaklerin

+43 699 123 884 24

www.immobilien-pickl.at

Sonstiges:

Hinweise: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und
Flächen, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung
übernehmen. Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass nur im Abschlussfalle
ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten (bei Wohnungen
1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten) zuzüglich 20 % Ust. für unsere Verdienstlichkeit in Rechnung gestellt wird,
sofern im Angebot nichts anderes vermerkt ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Gemäß § 5 Absatz 3
Maklergesetz wird darauf hingewiesen, dass Immobilien Pickl als Doppelmakler tätig ist und zwischen dem
Vermittler & dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Im Falle der Nichtvorlage des
Energieausweises gemäß EAVG seitens des Verkäufers gilt zumindest eine dem Alter und der Art des
Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Unsere Geschäftsbedingungen /
Impressum sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere AGB finden sie auf unserer Homepage unter
www.immobilien-pickl.at. DATENSCHUTZ: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Ihnen möglicherweise
Informationen über gleichwertige Objekte per elektronischer Post zusenden werden. Wenn Sie dies nicht
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}