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Einfamilienhaus mit Potential in Wilhering

€ 299.000
€ 1.728 / m²
4073 Wilhering

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potential in Wilhering

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23. SEPTEMBER 2026

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In einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage in Wilhering befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 803 m², rund 173 m² Wohnfläche und einer Kellerfläche von ca. 50 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

HARDFACTS:

  • Einfamilienhaus mit Potential
  • ca. 803 m² Grundstücksfläche
  • ca. 173 m² Wohnfläche
  • ca. 50 m² Kellerfläche
  • 7 Zimmer...

Einfamilienhaus mit Potential in Wilhering
 


***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***


23. SEPTEMBER 2026


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In einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage in Wilhering befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963.


Mit einer Grundstücksfläche von ca. 803 m², rund 173 m² Wohnfläche und einer Kellerfläche von ca. 50 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.



HARDFACTS:



  • Einfamilienhaus mit Potential

  • ca. 803 m² Grundstücksfläche

  • ca. 173 m² Wohnfläche

  • ca. 50 m² Kellerfläche

  • 7 Zimmer auf 2 Etagen

  • Baujahr ca. 1963

  • ruhige Siedlungslage

  • großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum

  • 1 Garage mit direktem Zugang ins Haus

  • zusätzlicher Außenstellplatz

  • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

  • top Lage

  • ideale Infrastruktur


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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl

Zustand

Baujahr
1963
HWB
198 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.37
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
1
Wohnfläche
173m²
Grundstücksfläche
803m²
Kellerfläche
50m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 299.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung