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Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten

€ 195.000
€ 848 / m²
3380 Pöchlarn

Beschreibung

Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial

Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.

  • Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²

  • Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher

  • Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat

  • Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)

  • 2 Bäder & 2 WCs – Komfort auf jeder Etage

  • Garage...

Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial


Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.




  • Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²




  • Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher




  • Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat




  • Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)




  • 2 Bäder & 2 WCs – Komfort auf jeder Etage




  • Garage mit Stauraum und direktem Zugang ins Haus




  • Alles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Bäckerei




  • Top Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbar




Fazit:
Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Dielenboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1965
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
155m²
Nutzfläche
230m²
Grundstücksfläche
260m²
Kellerfläche
22m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 195.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung