Altes Sacherl Nähe Maria Taferl + 1ha Wald & Wiesen

Dieses altes Sacherl befindet sich im Gemeindegebiet von Maria Taferl in Hilmanger / Ortsteil Obererla und liegt inmitten eines kleinen Tales direkt neben dem Steinbach auf einer kleinen Lichtung inmitten eines Waldes. Diese stark renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem ländlichen Leben zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 10.000m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre architektonische Kreativität und Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Zum Verkauf gelangt: 1.) Altes Sacherl mit ca. 113m² Wohnfläche "erhaltenswertes Gebäude im Grünland" Stark renovierungsbedürftig, teilunterkellert, Stromanschluss vorhanden Keller und Erdgeschoss Mauerwerk Obergeschoss Holzkonstruktion. Quellwasser versorgt die Liegenschaft...

Dieses altes Sacherl befindet sich im Gemeindegebiet von Maria Taferl in Hilmanger / Ortsteil Obererla und liegt inmitten eines kleinen Tales direkt neben dem Steinbach auf einer kleinen Lichtung inmitten eines Waldes.
Diese stark renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem ländlichen Leben zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 10.000m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre architektonische Kreativität und Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen.
Zum Verkauf gelangt:
1.) Altes Sacherl mit ca. 113m² Wohnfläche "erhaltenswertes Gebäude im Grünland"
Stark renovierungsbedürftig, teilunterkellert, Stromanschluss vorhanden
Keller und Erdgeschoss Mauerwerk
Obergeschoss Holzkonstruktion.
Quellwasser versorgt die Liegenschaft mit Wasser, das Abwasser wird in einer Pflanzenkläranlage gesammelt. Beheizt wird der Wohntrakt im EG mit einem Einzelholzofen.
Es gibt leider keinen Hausakt, auch auf der Gemeinde konnten am Bauamt keine Unterlagen, Pläne etc. erhoben werden.
Im Grundbuch EZ 195 ist vermerkt:
386/1973  2298/1998 Realrecht der Quellfassung und der Wasserableitung an EZ 51 und EZ 275 für EZ 195
2.) Integrierter Carport mit E-Ladestation: Vor 2 Jahren errichterer Carport mit einer Ladestation für Elektroautos
3.) 3 Gartenhütten aus Metall - neuwertig
4.) Pavillion aus Holz mit metallbeschlagenem Dach
5.) Nebengebäude "Alte Säge"
6.) Lagerkeller
7.) 7 Grundstücke, hauptsächlich Wald im Ausmaß von ca. 1ha
Das Grundstück ist direkt von der Landestraße L83 über eine befestigte Straße befahrbar.
-> Alleinlage
-> Direkt am Steinbach gelegen
-> Biologische Kläranlage
-> Energieausweis wird noch erstellt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}