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Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang

€ 272.000
€ 1.457 / m²
2870 Aspang Markt
  • 01.08.2026

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, es überzeugt durch seine herrliche Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend.

Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für...

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, es überzeugt durch seine herrliche Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend.


Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.


Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice.


Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsbereich.


Mehrere WCs und Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien oder Gäste besonders attraktiv.


Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Sonne und einer angenehmen Nachbarschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.


Highlights auf einen Blick:



  • Wunderschönes sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage

  • Viel Licht und angenehmes Wohnklima

  • Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

  • Erdgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen

  • Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzbar

  • Vollunterkellert mit trockenem Keller

  • Mehrere WCs und Badezimmer

  • Gepflegter Garten mit Wohlfühlcharakter

  • Ruhige Wohnlage in Aspang mit guter Infrastruktur

  • Gasanlage Service erst gemacht


Eine Immobilie mit viel Charme, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
319.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
4.14
Klasse fGEE
G

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
117m²
Nutzfläche
187m²
Grundstücksfläche
476m²
Kellerfläche
70m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 272.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026, ab 01. 08. 2026