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Bungalow vom Feinsten!

€ 330.000
€ 3.367 / m²
7361 Frankenau-Unterpullendorf
  • Erstbezug
  • 2024
  • sofort

Beschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind exklusiv mit der Vermarkung von diesen beiden großartigen Bungalows beauftragt. ALLES Neu, super schick, perfekte Raumaufteilung - ein Wohnort zum Wohlfühlen!

Begleiten Sie mich zu einem Rundgang in Ihrem neuen Zuhause: Bereits im Eingangsbereich sehen und spüren Sie die Qualität mit der hier gebaut wurde. Vom Eingangsbereich- im Weiteren der Flur sind alle Räume separat begehbar. Im Eingangsbereich sowie im Tageslichtbad, WC und in der Wohnküche wurde hochwertiger, pflegeleichter Marmor verlegt. Im Sommer schön angenehm kühl, im Winter wird man hier von der Fußbodenheizung verwöhnt! Die 3 separaten Zimmer (mit 12 und 13m²...

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Wir sind exklusiv mit der Vermarkung von diesen beiden großartigen Bungalows beauftragt.
ALLES Neu, super schick, perfekte Raumaufteilung - ein Wohnort zum Wohlfühlen!


Begleiten Sie mich zu einem Rundgang in Ihrem neuen Zuhause:
Bereits im Eingangsbereich sehen und spüren Sie die Qualität mit der hier gebaut wurde. Vom Eingangsbereich- im Weiteren der Flur sind alle Räume separat begehbar.
Im Eingangsbereich sowie im Tageslichtbad, WC und in der Wohnküche wurde hochwertiger, pflegeleichter Marmor verlegt. Im Sommer schön angenehm kühl, im Winter wird man hier von der Fußbodenheizung verwöhnt!
Die 3 separaten Zimmer (mit 12 und 13m² fast gleich groß) wurden mit Eiche-Parkettböden ausgelegt.
Vom offenen Koch-Wohn- Essbereich gibt es den Zugang zur Terrasse und in den Garten.


Von allen Räumen haben Sie den (fast unbezahlbaren) Blick in Ihren Garten.


Weiteren Stauraum finden Sie im Dachboden. Der Dachboden ist vom Flur, über eine Klapp-Treppe zu begehen.


Stellplätze
Ihre PKW Parken Sie in der großzügigen Garage, oder im Hof vor der Tür.
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Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. 
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartigen Liegenschaft(en) mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, solange es noch geht. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute! Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Wer Frankenau/Unterpullendorf noch nicht kennt
Frankenau-Unterpullendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf, Burgenland, Österreich mit 1083 Einwohnern, von denen ca. 80 % der Volksgruppe der Burgenland-Kroaten angehören. Es ist eine freundliche und gemütliche Gemeinde, in der man sich wahrlich wohlfühlen kann. Im benachbarten Oberpullendorf gibt es sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. 
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Entfernungen mit dem PKW 
•    Lutzmannsburg ca. 3 min.
•    Oberpullendorf: ca. 9 min.
•    Lockenhaus ca. 15 min.
•    Deutschkreutz ca. 20 min.
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Rechtliche Hinweise & Aufklärung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.

Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Bank <3.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Marmorboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Pyramidendach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Niedrigenergie

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
41 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
98m²
Grundstücksfläche
431m²
Gartenfläche
270m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 330.000,00
Betriebskosten
€ 100,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort