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Modernes Einfamilienhaus in Hannersdorf mit Garten, Pool, Balkon & Garage

€ 498.000
€ 1.779 / m²
7473 Hannersdorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7473 Hannersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern gestaltet sich Ihr Alltag hier besonders komfortabel und flexibel.

Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Parkett und stilvolle Fliesen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Stunden an kalten Tagen ein.

Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder mit Fenstern und...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7473 Hannersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern gestaltet sich Ihr Alltag hier besonders komfortabel und flexibel.


Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Parkett und stilvolle Fliesen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Stunden an kalten Tagen ein.


Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder mit Fenstern und zwei separate WCs garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Vom Westbalkon und vom Wintergarten aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen.


Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf zwei zusätzlichen Stellplätzen bequem Platz. Die Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.


Das Haus verfügt unteranderem über eine PV-Anlage mit Speicher sowie über eine Ladestelle für Ihr Fahrzeug.


Auch die Lage begeistert: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit kurzen Wegen.


Dieses Einfamilienhaus in Hannersdorf verbindet Komfort, Qualität und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!


 


Besichtigung & Kontakt:


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!


T: +43 664 100 98 25


M: radosztics@remax-thermal.at


Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at


www.remax.at/de/1669-2367


             


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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. 


Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.


Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Swimmingpool
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Bidet
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Krüppelwalmdach

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1996
Alter
NEUBAU
HWB
96.27 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.99
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
140m²
Nutzfläche
280m²
Grundstücksfläche
788m²
Kellerfläche
140m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 498.000,00
Betriebskosten
€ 357,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung