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schlüsselfertig reicht uns nicht. deshalb machen wir mehr.

€ 628.000
€ 4.551 / m²
4223 Ruhstetten

Beschreibung

schlüsselfertig reicht uns nicht.

deshalb machen wir mehr.

bei hammahäusern gibt's koa blabla.

wer schon einmal gebaut hat, weiß:

nach der schlüsselübergabe beginnt bei vielen häusern erst die eigentliche arbeit.

terrasse, carport, zaun, garten, pflasterung, beschattung, klimaanlage, küche, esszimmer, .......

und plötzlich wird aus einem vermeintlich schlüsselfertigen haus nochmals eine baustelle.

genau deshalb haben wir dieses projekt entwickelt.

in ruhstetten entsteht ein modernes doppelhaus mit nur zwei wohneinheiten.

nicht einfach schlüsselfertig.

sondern so, wie wir selbst ein haus übernehmen möchten.

bereits im kaufpreis enthalten sind unter anderem:

✔ ca. 138 m² wohnfläche

✔...

schlüsselfertig reicht uns nicht.


deshalb machen wir mehr.


bei hammahäusern gibt's koa blabla.


wer schon einmal gebaut hat, weiß:


nach der schlüsselübergabe beginnt bei vielen häusern erst die eigentliche arbeit.


terrasse, carport, zaun, garten, pflasterung, beschattung, klimaanlage, küche, esszimmer, .......


und plötzlich wird aus einem vermeintlich schlüsselfertigen haus nochmals eine baustelle.


genau deshalb haben wir dieses projekt entwickelt.


in ruhstetten entsteht ein modernes doppelhaus mit nur zwei wohneinheiten.


nicht einfach schlüsselfertig.


sondern so, wie wir selbst ein haus übernehmen möchten.


bereits im kaufpreis enthalten sind unter anderem:


✔ ca. 138 m² wohnfläche


✔ ziegelmassivhaus


✔ designerküche inklusive markengeräten


✔ essbereich


✔ hochwertige holzböden und fliesen


✔ innentüren


✔ klimatisierung


✔ elektrische beschattung


✔ luftwärmepumpe


✔ fußbodenheizung


✔ carport


✔ fertige terrasse


✔ pflasterungen


✔ begrünter garten


✔ einfriedung


✔ außenanlagen


✔ grundstück


✔ errichtung nach BTVG


kurz gesagt:


möbel hinein.


einziehen.


zuhause sein.


da sich das projekt derzeit noch in der planungsphase befindet, können individuelle anpassungen am grundriss sowie an der ausstattung noch berücksichtigt werden.




finanzierung


viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital.
tatsächlich sind – je nach persönlicher situation – finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich.
 




 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Parkettboden
  • Estrichboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Satteldach
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Neubaustandard

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
35.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.58
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
138m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 628.000,00