Exklusive Designvilla in traumhafter Hanglage mit Panoramablick

Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Naturlage. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine elegante Designküche, stilvolle Schlafzimmer sowie edle Bäder schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sorgt für Entspannung auf höchstem Niveau. Die beiden weitläufigen Sonnenterrassen mit beeindruckendem Panoramablick laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und liebevoll gestaltete Außenanlagen machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe, Komfort und höchste Wohnqualität schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• Teilmöbliert
• Sauna
• Rolladen
• Gäste-WC
• Bad mit Dusche
• Bad mit Badewanne
• Bad mit Fenster
• Offene Küche
• Steinboden
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Befeuerung mit Gas
• Luftwärmepumpe
• Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
• Pultdach
• Massiv Bauweise

Zustand

Zustand

NEUWERTIG

Baujahr

2018

Alter

NEUBAU

HWB

56 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

C

fGEE

0.82

Klasse fGEE

A

Flächen

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der sep. WCs

2

Anzahl der Balkone

1

Anzahl der Terrassen

1

Stellplätze

1

Wohnfläche

188m²

Grundstücksfläche

1.337m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 869.000,00

Betriebskosten

€ 540,00