Reihenhaus mit Garten vollunterkellert

Modernes, neuwertiges Reihenhaus (BJ 2015) in ruhiger, familienfreundlicher Lage – ideal für Paare und Familien. Durchdachte Raumaufteilung, Fußbodenheizung auf allen Ebenen und sehr gute Energieeffizienz sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Eigengarten mit Terrasse, Keller sowie zwei Parkplätze direkt beim Haus bieten zusätzlichen Komfort. Verkehrsberuhigte Siedlungslage mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung Richtung St. Pölten und Wien. Sicher gelegen – auch 2024 hochwasserfrei!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• DV Verkabelung
• Bad mit Badewanne
• Bad mit Fenster
• Offene Küche
• Fliesenboden
• Laminatboden
• Fußbodenheizung
• Befeuerung mit Gas
• Pultdach

Zustand

Baujahr

2015

HWB

36 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

B

fGEE

0.84

Klasse fGEE

A

Flächen

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

2

Anzahl der Terrassen

1

Stellplätze

2

Wohnfläche

94m²

Gartenfläche

60m²

Kellerfläche

40m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 369.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort