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Modernisiertes Einfamilienhaus in Etzersdorf, 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, 2 Stellplätze!

€ 333.000
€ 2.265 / m²
3141 Etzersdorf

Beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in 3141 Etzersdorf – Ihr neues Zuhause für junge Familien!

Zum Kauf angeboten wird ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² in der beliebten Gemeinde Etzersdorf, Niederösterreich. Dieses charmante Haus bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.

  • Kaufpreis: 333.000,00 €
  • Lage: Ruhig mit herrlichem Grünblick – ideal für naturnahe Erholung
  • Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Laminatböden, ein gemütlicher Kamin für wohlige Stunden, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster und Dusche
  • Außenbereich: Einladender Balkon und Terrasse auf der Ostseite – perfekt für entspannte Morgenstunden
  • Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt am Haus
  • Heizung:...

Attraktives Einfamilienhaus in 3141 Etzersdorf – Ihr neues Zuhause für junge Familien!


Zum Kauf angeboten wird ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² in der beliebten Gemeinde Etzersdorf, Niederösterreich. Dieses charmante Haus bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.



  • Kaufpreis: 333.000,00 €

  • Lage: Ruhig mit herrlichem Grünblick – ideal für naturnahe Erholung

  • Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Laminatböden, ein gemütlicher Kamin für wohlige Stunden, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster und Dusche

  • Außenbereich: Einladender Balkon und Terrasse auf der Ostseite – perfekt für entspannte Morgenstunden

  • Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt am Haus

  • Heizung: Öl-Heizung

  • Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindung


Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie den Blick ins Grüne und nutzen Sie die Außenflächen für Ihre Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage sowie die praktische Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1950
Alter
ALTBAU
HWB
198 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.48
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
147m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 333.000,00
Betriebskosten
€ 45,00
Heizkosten
€ 120,00
Sonstige Kosten
€ 50,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung