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Sommer im Kleingarten - dein eigenes Kleingartenhaus wartet auf dich!

€ 170.000
€ 2.267 / m²
3150 Wilhelmsburg
  • 2023

Beschreibung

Du suchst Freiheit • für gemeinsame Grillabende • Energie tanken im Grünen • gesunde Ernte aus eigenem Anbau

Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund in absoluter Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ)

ca. 60m² Nfl., Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, WC extra, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze

Baurecht bis 2118; Baurechtszins dzt. € 57,50 pro Monat.

Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!

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Es sind auch noch einzelne unbebaute Kleingärten (ohne Bauzwang) verfügbar!

Einfach hier auf unserer Homepage ansehen: https://www.immoauer.at/objektdetail/13914838?from=1563592

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Du suchst Freiheit
• für gemeinsame Grillabende
• Energie tanken im Grünen
• gesunde Ernte aus eigenem Anbau


 


Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund in absoluter Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ)


ca. 60m² Nfl., Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, WC extra, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze


Baurecht bis 2118; Baurechtszins dzt. € 57,50 pro Monat.


 


Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!


 


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Es sind auch noch einzelne unbebaute Kleingärten (ohne Bauzwang) verfügbar!


Einfach hier auf unserer Homepage ansehen: https://www.immoauer.at/objektdetail/13914838?from=1563592


 


 


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Vollmöbliert
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Holz Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2023
Alter
NEUBAU
HWB
73 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
60m²
Nutzfläche
75m²
Grundstücksfläche
275m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 170.000,00

Verwaltung

Ferienimmobilie
Ja