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155 m2 Haus mit 5 Schlafzimmer! Garage Schlüsselfertig !

€ 444.000
€ 2.980 / m²
4782 St. Florian am Inn

Beschreibung

Koffer packen und einziehen

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
  • Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2
  • Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
  • Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
  • Austria Email - Luftwärmepumpe
  • Fließen und Eichenholzdiele
  • elektrische Raffstores

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich...

Koffer packen und einziehen


Die Kurzinformation für eilige Leser:



  • Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.

  • Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2

  • Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.

  • Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer 

  • Austria Email - Luftwärmepumpe 

  • Fließen  und Eichenholzdiele

  • elektrische Raffstores


Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.


Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.



  • Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss



    • Vorraum

    • Badezimmer mit WC

    • Offene Küche

    • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten

    • Gästezimmer

    • Technikraum und Abstellraum

    • Garage



  • im Obergeschoss



    • Vorraum und Stiegenhaus

    • Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

    • 3 Kinderzimmer

    • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC




Inkl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung)


 


 


 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Pultdach

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
43 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
149m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 444.000,00