***OPEN HOUSE, Freitag, 7. August 2026 von 13 - 16 Uhr*** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in sonniger Lage nahe Schärding

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in sonniger Lage nahe Schärding OPEN HOUSE, Freitag, 7. August 2026 von 13 - 16 Uhr Wenn Sie auf der Suche nach einem kleineren Einfamilienhaus mit Garten in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. ursprünglich 1933 errichtete Holzblockhaus befindet sich nur wenige Autominuten von Schärding und der Autobahnanschlussstelle A8 entfernt. Das Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² ist mit einer Zentralheizung (Erdgas) ausgestattet. Im Zeitraum zwischen 2016 und 2018 wurden folgende Sanierungen durchgeführt: - Einbau Zentralheizung - Badezimmer - Böden - Wände (Rigips) - Trockenbau Dachgeschoß -...

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in sonniger Lage nahe Schärding
OPEN HOUSE, Freitag, 7. August 2026 von 13 - 16 Uhr
Wenn Sie auf der Suche nach einem kleineren Einfamilienhaus mit Garten in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses ca. ursprünglich 1933 errichtete Holzblockhaus befindet sich nur wenige Autominuten von Schärding und der Autobahnanschlussstelle A8 entfernt.
Das Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² ist mit einer Zentralheizung (Erdgas) ausgestattet.
Im Zeitraum zwischen 2016 und 2018 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
- Einbau Zentralheizung
- Badezimmer
- Böden
- Wände (Rigips)
- Trockenbau Dachgeschoß
- Türen
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
DG: Vorraum, 2 Schlafzimmer
KG: 1 Kellerraum ca. 21 m²
Weiters befindet sich ein Nebengebäude (11m x 5,5m) mit 3 Räumlichkeiten (Werkstatt und zwei Lagerräume), einer Autogarage sowie einer großzügigen Lagerfläche im Dachboden auf der Liegenschaft.
Außerdem stehen im Freien noch weitere 3 - 4 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Freizeitzentrum, usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	376.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F