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Modern, stilvoll, hochwertig - Repräsentative Liegenschaft mit Fernblick

€ 879.000
€ 4.330 / m²
4407 Dietach

Beschreibung

Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine offene und zeitgemäße Bauweise.

Besonders charakteristisch ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und schafft durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Auch das Obergeschoss setzt die offene Architektur konsequent fort. Das großzügige, offen gestaltete Vorzimmer bietet zusätzlichen Raum für einen Bürobereich und schafft einen angenehmen Übergang zu den privaten Räumlichkeiten. Hier...

Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine offene und zeitgemäße Bauweise.


Besonders charakteristisch ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und schafft durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.


Auch das Obergeschoss setzt die offene Architektur konsequent fort. Das großzügige, offen gestaltete Vorzimmer bietet zusätzlichen Raum für einen Bürobereich und schafft einen angenehmen Übergang zu den privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und offener Walk-in-Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.


Sowohl von den beiden Kinderzimmern als auch vom Elternschlafzimmer aus gelangt man zum großzügigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Fernblick über die umliegende Landschaft und unterstreicht die attraktive Lage der Immobilie. Die Kombination aus großzügigen Außenflächen, Aussicht und der angenehmen Wohnlage in einer Sackgasse verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität.


Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Sportausrüstung oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs.


Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein modernes, repräsentatives und großzügiges Eigenheim in schöner Lage suchen und dabei besonderen Wert auf Architektur, Wohnqualität, Komfort und ausreichend Platz legen. Die gelungene Verbindung aus offener Bauweise, hochwertigem Erscheinungsbild, Fernblick, großzügigem Grundstück und einer großzügigen Garagen- und Zufahrtssituation macht dieses Einfamilienhaus zu einer besonderen Gelegenheit.


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare nach vorheriger Terminabsprache gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.


 


Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2015
HWB
35.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche
196m²
Nutzfläche
203m²
Grundstücksfläche
1.256m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 879.000,00