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Wohn-TRAUM auf 2 Ebenen! Gepflegt, großzügig, sofort bezugsbereit!

€ 549.000
€ 1.996 / m²
4595 Waldneukirchen

Beschreibung

Super großes Haus mit nahezu uneinsehbarem Garten samt Pool! Sonne pur! Freiheit pur!

Wunderschönes und top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Carport, Garage, Pool, Poolhaus samt Küche usw.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze:

  • Qualitative Massiv-Bauweise
  • Garten sowie Terrasse blickgeschützt
  • Baumbestand im Garten
  • Zentrale Lage
  • Sensationelles Raumangebot auf 2 Ebenen (EG und OG) - zusätzlich Wohnhaus unterkellert
  • Wohnfläche EG ca. 143m² (inklusive Wintergarten)
  • Wohnfläche OG ca. 132m² und zusätzlich...

Super großes Haus mit nahezu uneinsehbarem Garten samt Pool! Sonne pur! Freiheit pur!


Wunderschönes und top gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Carport, Garage, Pool, Poolhaus samt Küche usw.


Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!


Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung.


Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze:



  • Qualitative Massiv-Bauweise

  • Garten sowie Terrasse blickgeschützt

  • Baumbestand im Garten

  • Zentrale Lage

  • Sensationelles Raumangebot auf 2 Ebenen (EG und OG) - zusätzlich Wohnhaus unterkellert

  • Wohnfläche EG ca. 143m² (inklusive Wintergarten)

  • Wohnfläche OG ca. 132m² und zusätzlich 1 Loggia mit 11,43m² und 1 Balkon mit 15,12m²

  • Ausreichend Platz bzw. genügend Abstellmöglichkeiten für KFZ

  • Große Garagenflächen

  • Eigene Privat-/Heim-Werkstätte im Keller möglich

  • Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in den umliegenden Gemeinden wie Bad Hall, Steyr, etc. vorhanden

  • Mit dem KFZ ist man in Kürze in Bad Hall, Steyr, Wels, Linz oder auch im Schigebiet Hinterstoder

  • Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr...


Das großartige Raumangebot und der wunderbare Garten dieser Liegenschaft sind EINMALIG!


EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE!Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
NEUBAU
HWB
169.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.92
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Badezimmer
4
Anzahl der sep. WCs
6
Anzahl der Balkone
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
5
Wohnfläche
275m²
Grundstücksfläche
1.837m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 549.000,00