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Lage, Lage, Lage – Rückzugsort im Grünen: Landhaus mit rund 8.000 m² Grundstück nahe Tieschen

€ 269.000
€ 2.205 / m²
8355 Tieschen

Beschreibung

Sie suchen ein Haus in Tieschen oder ein Landhaus in der Südoststeiermark mit viel Platz, Ruhe und Natur? Dieses liebevoll gepflegte, leicht sanierungsbedürftige Landhaus bietet rund 8.000 m² Grundstücksfläche, davon ca. 3.000 m² Bauland, viel Privatsphäre und eine herrliche Fernsicht in absoluter Ruhelage und Alleinlage.

Auf rund 122 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Selbstversorgung, Spielbereich oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Die große Garage eignet...

Sie suchen ein Haus in Tieschen oder ein Landhaus in der Südoststeiermark mit viel Platz, Ruhe und Natur? Dieses liebevoll gepflegte, leicht sanierungsbedürftige Landhaus bietet rund 8.000 m² Grundstücksfläche, davon ca. 3.000 m² Bauland, viel Privatsphäre und eine herrliche Fernsicht in absoluter Ruhelage und Alleinlage.


Auf rund 122 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.


Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Selbstversorgung, Spielbereich oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Die große Garage eignet sich nicht nur für Fahrzeuge, sondern auch als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Angebot durch zwei WCs, einen Erdkeller, eine **Klimaanlage im Schlafzimmer. **


Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden – eine seltene und flexible Möglichkeit für alle, die Lebensqualität und Freiraum verbinden möchten.


Ihre Highlights


• ca. 122 m² Wohnfläche
• ca. 8.000 m² Grundstück, davon ca. 3.000 m² Bauland siehe Flächenwidmungsplan
• idyllische Lage in der Südoststeiermark
absolute Ruhelage und Alleinlage
wunderbare Fernsicht
• großzügige Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• helle, freundliche Wohnräume
• weitläufiges Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum
• ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende
Haupt- und Zweitwohnsitz möglich
drainagiert
Klimaanlage im Schlafzimmer
zwei WCs
Erdkeller


Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Dieses charmante Landhaus mit großem Grundstück verbindet ländlichen Charme mit viel Platz und bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr Zuhause im Grünen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.
Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.
Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Post <3.500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
HWB
439 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
6.38
Klasse fGEE
G

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Wohnfläche
122m²
Grundstücksfläche
8.195m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 269.000,00