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Einfamilienhaus mit Pool in Top Lage

€ 650.000
€ 5.328 / m²
9500 Villach
  • 2021

Beschreibung

* sonnig und sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pool * ca. 122 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * das große Kinderzimmer kann in 2 Zimmer geteilt werden, dies wurde bereits beim Bau berücksichtigt * großer offener Wohn- Essbereich mit Küche ca. 42,5 m² * große Terrasse im Toskana-Stil mit Travertin verlegt, ca. 31 m² * Massivbauweise 25 cm Ziegel + 20 cm VWS * Heizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Fenster 3-fach Verglasung * ca. 549 m² Grundstücksfläche * Carport für 2 PKW * 2 freie Abstellplätze * Geräteraum ca. 13 m² * Einfahrt gepflastert * Outdoor Küche noch fertig...

* sonnig und sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pool 
* ca. 122 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* das große Kinderzimmer kann in 2 Zimmer geteilt werden, dies wurde bereits beim Bau berücksichtigt
* großer offener Wohn- Essbereich mit Küche ca. 42,5 m²
* große Terrasse im Toskana-Stil mit Travertin verlegt, ca. 31 m²
* Massivbauweise 25 cm Ziegel + 20 cm VWS
* Heizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
* Fenster 3-fach Verglasung
* ca. 549 m² Grundstücksfläche
* Carport für 2 PKW
* 2 freie Abstellplätze
* Geräteraum ca. 13 m²
* Einfahrt gepflastert
* Outdoor Küche noch fertig zu stellen
* vollständig eingefriedet 
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Angeboten um € 650.000,--
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2021
Alter
NEUBAU
HWB
43 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Stellplätze
4
Wohnfläche
122m²
Grundstücksfläche
549m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 650.000,00
Betriebskosten
€ 90,00
Heizkosten
€ 80,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung