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Einfamilienhaus in Maria Lankowitz mit Garage, Terrasse, 2 Balkonen, Fernsicht und großem Grundstück

€ 449.000
€ 3.463 / m²
8591 Maria Lankowitz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Maria Lankowitz bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 990 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 129,67 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 67,03 m² Kellernutzfläche zur Verfügung.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen. Eine Terrasse, zwei Balkone sowie eine Dachterrasse schaffen mehrere attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Ost-Ausrichtung sowie die schöne Fernsicht, die der Immobilie einen besonderen Wohnwert verleihen. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab.

Die Lage in Puchbach, Maria Lankowitz, verbindet Ruhe, Natur und hohe...

Dieses charmante Einfamilienhaus in Maria Lankowitz bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 990 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 129,67 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 67,03 m² Kellernutzfläche zur Verfügung.


Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen. Eine Terrasse, zwei Balkone sowie eine Dachterrasse schaffen mehrere attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Ost-Ausrichtung sowie die schöne Fernsicht, die der Immobilie einen besonderen Wohnwert verleihen. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab.


Die Lage in Puchbach, Maria Lankowitz, verbindet Ruhe, Natur und hohe Freizeitqualität mit einer guten Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Zuhause in angenehmer Wohnlage mit großzügigem Grundstück suchen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1998
Alter
NEUBAU
HWB
119 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.8
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
4
Wohnfläche
130m²
Nutzfläche
67m²
Gesamtfläche
239m²
Bürofläche
6m²
Grundstücksfläche
990m²
Kellerfläche
67m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 449.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung